深圳宝安：沙井旧改计划获批 石岩官田工业区旧改增加安置房

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观点网讯：6月6日，《2023年深圳市宝安区城市更新单元第四批计划（草案）》发布。

观点新媒体获悉，此次涉及到的为沙二西环路片区城市更新单元，其位于宝安沙井街道，申报主体为深圳市沙井沙二股份合作公司，拟拆除范围用地面积95540㎡，且拟拆除用地范围内落实不少于32465.7㎡公共利益用地（含教育用地、道路、绿地等），更新方向为居住用地（R2）、新型产业用地（M0）等功能。

另外，6月5日，深圳宝安区城市更新和土地整备局发布《宝安区石岩街道官田工业区城市更新单元（三期）规划修改（草案）》。

据了解，宝安区石岩街道官田工业区城市更新单元属于宝安龙岗两区自行开展的70个旧城旧村改造项目，项目位于宝安区石岩街道宝石东路与塘坑路交汇处的西南侧。该项目单元规划于2010年12月取得《关于宝安区石岩官田改造专项规划的批复》,于2011年7月取得《关于宝安区石岩官田工业区改造项目分期实施有关意见的函》。

项目实施主体为深圳市源益达股份合作公司和深圳市宏发房地产开发有限公司，其申请对项目单元规划（三期）非强制性内容进行修改，修改内容已获批，现将规划修改事项予以公示：

（一）保持项目规划总容积和规划主导功能不变，经营性住宅建筑面积减少3084㎡，安置房建筑面积增加3084㎡，增加的3084㎡安置房由实施主体建成后无偿移交政府。

（二）本次修改内容应与《关于宝安区石岩官田改造专项规划的批复》（深规土函〔2010〕2712号）、《关于宝安区石岩官田工业区改造项目分期实施有关意见的函》（深规土函〔2011〕1579号）同时使用方可有效。